Venta inmobiliaria y asesoría legal integral
Nos encargamos de absolutamente todo el proceso legal, técnico y comercial para que vendas tu propiedad con total tranquilidad.
Sin estrés y con la máxima seguridad jurídica
Nos encargamos de absolutamente todo el proceso legal, técnico y comercial para que vendas tu propiedad con total tranquilidad, sin estrés y con la máxima seguridad jurídica del mercado.
El mercado inmobiliario actual exige rigurosidad; por eso, combinamos la fuerza comercial del corretaje con la precisión de nuestro equipo legal y técnico.
Auditoría legal y gestión documental (sin costo para ti)
No dejamos ningún cabo suelto. Antes de salir al mercado, nuestro equipo realiza un Estudio de Títulos preventivo para asegurar que la propiedad sea apta para la venta y no existan sorpresas de última hora que puedan botar un negocio.
- Recopilación completa: Gestionamos y tramitamos todos los antecedentes ante el Conservador de Bienes Raíces (CBR) (dominio vigentes, hipotecas, gravámenes, prohibiciones, litigios), el Servicio de Impuestos Internos (SII) (certificados de avalúo, giros de contribuciones) y las Municipalidades (certificados de número, de no expropiación, línea, etc.).
- Gastos operativos cubiertos: Creamos la carpeta legal y comercial indexada de tu propiedad, y el costo total de la obtención de todos estos documentos corre por nuestra cuenta. No gastas ni un solo peso en trámites burocráticos iniciales.
Revisión técnica y arquitectura
- Validación de antecedentes: Nuestro arquitecto revisa minuciosamente que los planos aprobados en la municipalidad coincidan con la realidad física de la propiedad.
- Certeza técnica: Te asesoramos sobre el estado de la recepción final y cualquier ampliación, asegurando que la propiedad califique perfectamente para compradores con crédito hipotecario sin el riesgo de que el banco la rechace.
Paso a paso, hasta la entrega
Nuestro compromiso no termina al encontrar un comprador; ahí es donde nuestra labor legal se intensifica. Te acompañamos y protegemos legalmente en cada hito del proceso.
Filtro de compradores
Evaluamos la preaprobación bancaria y la solvencia de los interesados antes de agendar visitas para proteger tu seguridad y privacidad.
Promesa de compraventa
Nuestro abogado redacta contratos de promesa robustos, con cláusulas de garantía, multas e hitos claros para amarrar el negocio de forma segura para ti.
Cierre de escritura
Elaboramos o revisamos minuciosamente la escritura definitiva de compraventa con el banco alianzado. Te acompañamos presencialmente a la notaría a firmar.
Seguimiento en el CBR y pago
Hacemos el seguimiento diario de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y te asesoramos en las instrucciones notariales para garantizar que recibas el dinero de tu venta de manera íntegra, segura y oportuna.
Entrega material
Estamos presentes en el acto de entrega física de la propiedad, levantando un acta formal con los estados de cuentas y servicios básicos al día para evitar reclamos posteriores.
Propiedades disponibles
En ventaDepartamento Sara del Campo, metro Santa Lucía
En ventaDepartamento Recoleta, metro Dorsal
En ventaDepartamento Providencia
En ventaDepartamento Independencia
En ventaDepartamento Santiago Centro
VendidoLocal comercial Conchalí
¿Quiere vender, arrendar o tasar su propiedad?
Le entregamos toda la información en el menor tiempo posible y lo acompañamos hasta el final del proceso.